Seth Walker, un citadin bourreau de travail, apprend qu'il a hérité d'une vaste propriété. Dans le but d'examiner le chalet et de faire une offre de rachat aux copropriétaires avant la fin de l'année, Seth s'équipe et part pour un voyage périlleux. Il est sur le point d'abandonner lorsqu'il tombe sur le chalet et est sauvé par Sammi, interrompant ainsi ses paisibles vacances de Noël.